Maison à vendre 6 pièces HERMES (60) - 262 000 euros

🎯 EXCLUSIVITÉ – À HERMES (60) – UN BIEN RARE QUI NE DEMANDERA QU’À VOUS ACCUEILLIR

🌿 Un cadre de vie idyllique où confort, charme et lumière s’unissent harmonieusement



Imaginez… ouvrir vos volets le matin sur un jardin fleuri, entendre les oiseaux chanter, profiter d’un petit-déjeuner en terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin ou piquent une tête dans la piscine…

➡️ Bienvenue dans cette maison de caractère, baignée de lumière, décorée avec goût, et prête à vous offrir la qualité de vie dont vous rêviez !



🏡 L’extérieur, un écrin de nature privé et convivial sur un terrain de 875 m2

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par :

🌺 Une cour fleurie et accueillante,

🛠️ Un double garage de 32.40 m2 et un atelier/local de 5.75 m2

🚪 Une entrée indépendante pour préserver votre intimité.



Côté jardin :

🌞 Une terrasse carrelée de 24.70 m2 ⛱️

🌳 Un vaste espace paysagé, soigneusement entretenu,

🏊‍♀️ Une piscine hors-sol de 20 m² installée sur dalle béton,

🍇 Un verger et 🍅 un potager généreux ainsi qu'une serre,

🪵 Un chalet en bois de 14.50 m2, 🔥 un barbecue pour vos soirées d’été,

🐔 Et même un poulailler pour une vie plus authentique.



✨ Un intérieur pensé pour le bien-être d'une surface habitable de 99.40 m2 (surface au sol de 117.52 m2)

Rez-de-chaussée :

✔️ Une véranda cocooning de 11 m2 qui vous accueille chaleureusement,

✔️ Une cuisine équipée fonctionnelle de 11.20 m2

✔️ Une belle salle à manger de 19.30 m2 avec un poêle à granules 🔥 récent pour des soirées douillettes, ouverte sur

un salon de 15.40 m2 lumineux grâce à un puits de lumière et accès direct à la terrasse du jardin,

✔️ Une chambre spacieuse avec grand dressing de 12.10 m2

✔️ Salle de bains avec douche de 9.40 m2 avec WC séparés.

📦 Un cellier pratique de 11.50 m2 donnant accès à une cave saine de 23.70 m2.





À l’étage :

🖥️ Un palier desservant un espace bureau de 7.40 m2 idéal pour le télétravail,

🛌 Une chambre de 9.65 m2 avec dressing

👗 Un couloir avec dressing intégré donnant sur une chambre pleine de charme de 10.80 m2.





🛡️ Confort moderne & sécurité assurée



Volets roulants électriques côté jardin,



Volets bois côté cour pour conserver l’âme de la maison,



Système de vidéosurveillance et alarme pour une tranquillité d’esprit totale.



📍 Un emplacement stratégique & recherché

Située au cœur de la commune d’Hermes (60), cette maison bénéficie de toutes les commodités à pied :

🏪 Commerces – 🏫 École & périscolaire – 🏥 Santé – 📚 Médiathèque – 🚗 Accès rapide à Beauvais et axes majeurs (A16) et (N31).



💬 En résumé :

🎯 Une maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle, avec des prestations de qualité, un extérieur incroyable, et aucun travaux à prévoir.

👉 Le véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent une belle maison familiale dans un cadre calme et verdoyant, sans compromis sur les services !



✨ Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

📞 Contactez moi pour une visite – Et laissez la magie opérer…



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) 06 20 90 38 05 (réf. 587673 )